8 Rue Albert Larroque, 81160 Arthès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Larroque, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Larroque, 81160 Arthès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arthès.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Violette à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Larroque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Larroque dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Albert Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Rue Albert Larroque se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Larroque par rapport à Arthès et à Tarn
À Arthès, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Larroque se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Arthès et 6.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arthès a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 8 Rue Albert Larroque à Arthès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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