3 Passage des Raffels, 81600 Aussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Raffels, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage des Raffels, 81600 Aussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aussac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Raffels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Raffels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Raffels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage des Raffels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Raffels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Raffels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Raffels dans son marché local
Prix du 3 Passage des Raffels par rapport à la voie
Sur Passage des Raffels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Passage des Raffels se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Raffels par rapport à Aussac et à Tarn
À Aussac, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Raffels se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Aussac et 23.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 3 Passage des Raffels à Aussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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