8 Route de Florentin, 81600 Aussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Florentin, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Florentin, 81600 Aussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aussac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Florentin
Une vente a été recensée au 8 Route de Florentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Florentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Florentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Florentin dans son marché local
Prix du 8 Route de Florentin par rapport à la voie
Sur Route de Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 Route de Florentin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Florentin par rapport à Aussac et à Tarn
À Aussac, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Florentin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Aussac et 24.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 8 Route de Florentin à Aussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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