1 Avenue de la Montagne Noire, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 1 Avenue de la Montagne Noire, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Les Auques.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auques à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 Avenue de la Montagne Noire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Montagne Noire se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -28.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
