160 Avenue du Grand Pont, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue du Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°190 mais identique à celui du n°220.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 160 Avenue du Grand Pont, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
- 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue du Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue du Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue du Grand Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue du Grand Pont dans son marché local
Prix du 160 Avenue du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 160 Avenue du Grand Pont se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue du Grand Pont par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Avenue du Grand Pont se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -16.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 160 Avenue du Grand Pont à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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