35 Rue Alfred de Musset, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Alfred de Musset, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Auques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Foch à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred de Musset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 35 Rue Alfred de Musset se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred de Musset se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -15.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 35 Rue Alfred de Musset à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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