12 Rue de la Mécanique, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mécanique, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de la Mécanique, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Rougearie.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mécanique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mécanique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mécanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mécanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mécanique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mécanique par rapport à la voie
Sur Rue de la Mécanique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 12 Rue de la Mécanique se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mécanique par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mécanique se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -37.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 12 Rue de la Mécanique à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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