49 bis Rue des Auques, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Auques, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 bis Rue des Auques, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Auques.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Auques
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Auques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Auques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Auques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Auques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Auques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Auques dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Auques par rapport à la voie
Sur Rue des Auques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 49 bis Rue des Auques se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Auques par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Auques se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 49 bis Rue des Auques à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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