2 Rue du Champ de Mai, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Mai, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ de Mai, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue du Champ de Mai se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Mai par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Mai se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -42.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue du Champ de Mai à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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