22 Rue du Champ de Mai, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ de Mai, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Champ de Mai, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ de Mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ de Mai dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ de Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 22 Rue du Champ de Mai se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ de Mai par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ de Mai se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -22.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 22 Rue du Champ de Mai à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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