2 Rue Francois Mauriac, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°1 et de 13.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Mauriac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -34.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
