44 Rue Honoré de Balzac, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Honoré de Balzac, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 44 Rue Honoré de Balzac se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Honoré de Balzac se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -36.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
