4 Rue Jean Jacques Rousseau, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Auques.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Foch à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -12.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Rue Jean Jacques Rousseau à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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