16 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Auques.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Foch à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 311 mètres
Ventes au 16 bis Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 16 bis Rue Montesquieu se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Montesquieu par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Montesquieu se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -12.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 16 bis Rue Montesquieu à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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