20 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Auques.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auques à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 20 bis Rue Montesquieu se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Montesquieu par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Montesquieu se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -19.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 20 bis Rue Montesquieu à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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