4 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Montesquieu, 81200 Aussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Foch à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 bis Rue Montesquieu se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montesquieu se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -20.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 4 bis Rue Montesquieu à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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