45 Rue Raoul Follereau, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°48 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue Raoul Follereau, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maylarie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 665 mètres
Ventes au 45 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée au 45 Rue Raoul Follereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Raoul Follereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 45 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 45 Rue Raoul Follereau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raoul Follereau par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Raoul Follereau se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -14.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 45 Rue Raoul Follereau à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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