3 Avenue Lasbordes, 81490 Boissezon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lasbordes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Lasbordes, 81490 Boissezon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boissezon.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lasbordes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lasbordes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Avenue Lasbordes se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lasbordes par rapport à Boissezon et à Tarn
À Boissezon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lasbordes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Boissezon et -12.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissezon a augmenté de 35.05 % sur 1 an et augmenté de 145.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 416 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 3 Avenue Lasbordes à Boissezon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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