3 Esplanade du Fort, 81490 Boissezon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Fort, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Esplanade du Fort, 81490 Boissezon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissezon.
- 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Fort dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Fort par rapport à la voie
Sur Esplanade du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Esplanade du Fort se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Fort par rapport à Boissezon et à Tarn
À Boissezon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade du Fort se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Boissezon et -15.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissezon a augmenté de 35.05 % sur 1 an et augmenté de 145.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 416 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 3 Esplanade du Fort à Boissezon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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