45 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 547 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Sidobre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 45 Avenue du Sidobre se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Sidobre se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Brassac et -68.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
