Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

930 €

de 548 € à 1 375 €

Chemin de Combespinas, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin de Combespinas

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Biens en venteà Brassac

Prix Chemin de Combespinas dans son marché local

Prix Chemin de Combespinas par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Combespinas se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Brassac et 47.96 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menhir, 81260 Brassac(981 €)

Ventes DVF Chemin de Combespinas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Combespinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2025

108 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•40 m²

75 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

17 février 2025

108 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•40 m²

75 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

19 juin 2024

78 000 €(975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

79 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

16 avril 2021

39 000 €(975 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•40 m²

75 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

9 octobre 2020

62 300 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

78 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

9 juin 2020

106 850 €(2 374 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

38 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

Cadre de vie et proximité Chemin de Combespinas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac - Centre à 2592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brassac à 3412 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 2519 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Menhir

Le parc immobilier Chemin de Combespinas

Chemin de Combespinas est située dans le quartier Brassac. Elle compte 1293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Combespinas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combespinas, classées par tranches de numéros.

30 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

32 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac

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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au Chemin de Combespinas à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 325 € (5 %)