32 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Combespinas, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Combespinas, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Combespinas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Combespinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Combespinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Combespinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Combespinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Combespinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Combespinas dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Combespinas par rapport à la voie
Sur Chemin de Combespinas, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 32 Chemin de Combespinas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Combespinas par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Combespinas se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -47.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 32 Chemin de Combespinas à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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