1 Chemin de la Carriérasse, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Carriérasse, affiche un prix moyen de 665 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Chemin de la Carriérasse, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 936 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Carriérasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Carriérasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Carriérasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Carriérasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Carriérasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Carriérasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Carriérasse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Carriérasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carriérasse, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 1 Chemin de la Carriérasse se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Carriérasse par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Carriérasse se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Brassac et -62.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
