10 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de La Catalanié, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Collège à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de La Catalanié
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de La Catalanié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de La Catalanié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de La Catalanié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de La Catalanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de La Catalanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de La Catalanié dans son marché local
Prix du 10 Chemin de La Catalanié par rapport à la voie
Sur Chemin de La Catalanié, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 10 Chemin de La Catalanié se situe 93.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de La Catalanié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de La Catalanié se situe 70.76 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -34.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 10 Chemin de La Catalanié à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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