35 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de La Catalanié, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 93.05 % à celui du n°37 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Collège à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 116 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de La Catalanié
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de La Catalanié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de La Catalanié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de La Catalanié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de La Catalanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de La Catalanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de La Catalanié dans son marché local
Prix du 35 Chemin de La Catalanié par rapport à la voie
Sur Chemin de La Catalanié, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 35 Chemin de La Catalanié se situe 93.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de La Catalanié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de La Catalanié se situe 70.47 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -34.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 35 Chemin de La Catalanié à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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