39 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de La Catalanié, affiche un prix moyen de 604 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 47.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin de La Catalanié, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Collège à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 83 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 596 mètres
Ventes au 39 Chemin de La Catalanié
Une vente a été recensée au 39 Chemin de La Catalanié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de La Catalanié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin de La Catalanié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de La Catalanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de La Catalanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de La Catalanié dans son marché local
Prix du 39 Chemin de La Catalanié par rapport à la voie
Sur Chemin de La Catalanié, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 39 Chemin de La Catalanié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de La Catalanié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de La Catalanié se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Brassac et -66.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 39 Chemin de La Catalanié à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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