11 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Monségou, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 537 mètres
Ventes au 11 Chemin de Monségou
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Monségou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Monségou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Monségou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Monségou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Monségou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Monségou dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Monségou par rapport à la voie
Sur Chemin de Monségou, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 11 Chemin de Monségou se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Monségou par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Monségou se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.23 % sur 1 an et baissé de 46.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
