7 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Monségou, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Monségou, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 493 mètres
Ventes au 7 Chemin de Monségou
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Monségou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Monségou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Monségou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Monségou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Monségou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Monségou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Monségou par rapport à la voie
Sur Chemin de Monségou, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 7 Chemin de Monségou se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Monségou par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Monségou se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -55.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 7 Chemin de Monségou à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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