2 Chemin de Paroulès, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Paroulès, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Paroulès, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Paroulès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Paroulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Paroulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Paroulès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Paroulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Paroulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Paroulès dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Paroulès par rapport à la voie
Sur Chemin de Paroulès, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Chemin de Paroulès se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Paroulès par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Paroulès se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -59.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 2 Chemin de Paroulès à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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