Chemin de Luzertet, 81260 Brassac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

708 €
de 508 € à 1 220 €

Chemin de Luzertet, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Luzertet

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Prix Chemin de Luzertet dans son marché local

Prix Chemin de Luzertet par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Luzertet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Brassac et 60.38 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Luzertet

Les ventes enregistrées Chemin de Luzertet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2022
135 000 €(2 045 €/m²)
Maison4 p•66 m²
23 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
22 février 2022
216 000 €(1 113 €/m²)
Maison6 p•194 m²
15 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
12 novembre 2020
116 000 €(1 758 €/m²)
Maison4 p•66 m²
23 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac

Cadre de vie et proximité Chemin de Luzertet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 482 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Brassac à 1302 mètres
  • - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Luzertet

Chemin de Luzertet est située dans le quartier Brassac. Elle compte 1293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au Chemin de Luzertet à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 1 770 € (5 %)

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