2 Chemin des Juge, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Juge, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Juge, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Juge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Juge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Juge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Juge dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Juge par rapport à la voie
Sur Chemin des Juge, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Chemin des Juge se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Juge par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Juge se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -57.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Chemin des Juge à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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