16 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Camboussel, affiche un prix moyen de 805 €/m², identique à celui du n°15 c et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Camboussel, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brassac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1933 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Camboussel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Camboussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Camboussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Camboussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Camboussel dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Camboussel par rapport à la voie
Sur Chemin du Camboussel, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 16 Chemin du Camboussel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Camboussel par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Camboussel se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 16 Chemin du Camboussel à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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