2 Chemin du Cap d'Ase, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cap d'Ase, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Cap d'Ase, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cap d'Ase
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cap d'Ase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cap d'Ase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cap d'Ase, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap d'Ase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap d'Ase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cap d'Ase dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cap d'Ase par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap d'Ase, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 2 Chemin du Cap d'Ase se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cap d'Ase par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cap d'Ase se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Brassac et -65.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 050 € au 2 Chemin du Cap d'Ase à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 776 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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