8 Chemin du Cap d'Ase, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cap d'Ase, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de n°6.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Cap d'Ase, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cap d'Ase
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cap d'Ase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cap d'Ase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cap d'Ase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cap d'Ase dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cap d'Ase par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap d'Ase, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 8 Chemin du Cap d'Ase se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cap d'Ase par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cap d'Ase se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Brassac et -66.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 900 € au 8 Chemin du Cap d'Ase à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 748 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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