38 Cité du Salas, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cité du Salas, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Cité du Salas, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 259 mètres
Ventes au 38 Cité du Salas
Une vente a été recensée au 38 Cité du Salas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cité du Salas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cité du Salas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cité du Salas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cité du Salas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cité du Salas dans son marché local
Prix du 38 Cité du Salas par rapport à la voie
Sur Cité du Salas, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 38 Cité du Salas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cité du Salas par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cité du Salas se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -52.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 38 Cité du Salas à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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