39 Cité du Salas, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cité du Salas, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Cité du Salas, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Cité du Salas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Cité du Salas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cité du Salas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cité du Salas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cité du Salas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cité du Salas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cité du Salas dans son marché local
Prix du 39 Cité du Salas par rapport à la voie
Sur Cité du Salas, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 39 Cité du Salas se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cité du Salas par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cité du Salas se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -52.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Cité du Salas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 39 Cité du Salas à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
