2 Lotissement de la Prade, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de la Prade, affiche un prix moyen de 802 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement de la Prade, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 864 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de la Prade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Lotissement de la Prade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la Prade se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
