2 Place de Belfortés, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Belfortés, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Belfortés, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 79 mètres
Ventes au 2 Place de Belfortés
Une vente a été recensée au 2 Place de Belfortés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Belfortés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Belfortés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belfortés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belfortés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Belfortés dans son marché local
Prix du 2 Place de Belfortés par rapport à la voie
Sur Place de Belfortés, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Place de Belfortés se situe 92.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Belfortés par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Belfortés se situe 55.12 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -40.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 2 Place de Belfortés à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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