1 Place du Barraq, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Barraq, affiche un prix moyen de 548 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Barraq, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Barraq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Barraq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Barraq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Barraq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Barraq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Barraq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Barraq dans son marché local
Prix du 1 Place du Barraq par rapport à la voie
Sur Place du Barraq, le prix moyen des maisons s'établit à 541 €/m². Avec un prix moyen de 548 €/m², le 1 Place du Barraq se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Barraq par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Barraq se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Brassac et -69.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 400 € au 1 Place du Barraq à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 685 € en assurant vous-même les visites, ou 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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