3 Place du Barraq, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Barraq, affiche un prix moyen de 545 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Barraq, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Barraq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Barraq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Barraq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Barraq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barraq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barraq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Barraq dans son marché local
Prix du 3 Place du Barraq par rapport à la voie
Sur Place du Barraq, le prix moyen des maisons s'établit à 542 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 3 Place du Barraq se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Barraq par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Barraq se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Brassac et -69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
