13 Place du Griffoul, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Griffoul, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Place du Griffoul, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Griffoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Griffoul dans son marché local
Prix du 13 Place du Griffoul par rapport à la voie
Sur Place du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 13 Place du Griffoul se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Griffoul par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Griffoul se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Brassac et -64.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
