2 Place Saint Georges, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Georges, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 885 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 2 Place Saint Georges
Une vente a été recensée au 2 Place Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 2 Place Saint Georges se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Georges se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Brassac et -64.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 600 € au 2 Place Saint Georges à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 790 € en assurant vous-même les visites, ou 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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