1 Place Saint Georges, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Saint Georges, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 878 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 1 Place Saint Georges se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Georges par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint Georges se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Brassac et -63.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 1 Place Saint Georges à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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