3 bis Place Saint Georges, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Place Saint Georges, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 929 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Saint Georges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 3 bis Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 3 bis Place Saint Georges se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Saint Georges par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Saint Georges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Brassac et -62.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 350 € au 3 bis Place Saint Georges à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 834 € en assurant vous-même les visites, ou 417 € si le professionnel les prend en charge.
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