13 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Ferrières, affiche un prix moyen de 525 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Ferrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Ferrières dans son marché local
Prix du 13 Route de Ferrières par rapport à la voie
Sur Route de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 542 €/m². Avec un prix moyen de 525 €/m², le 13 Route de Ferrières se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Ferrières par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Ferrières se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Brassac et -70.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 250 € au 13 Route de Ferrières à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 656 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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