32 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Ferrières, affiche un prix moyen de 557 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°34 d et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 2448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Ferrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Ferrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Ferrières dans son marché local
Prix du 32 Route de Ferrières par rapport à la voie
Sur Route de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 542 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 32 Route de Ferrières se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Ferrières par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Ferrières se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Brassac et -68.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 850 € au 32 Route de Ferrières à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 696 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge.
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