4 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lacaune, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lacaune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lacaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lacaune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Lacaune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lacaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lacaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lacaune dans son marché local
Prix du 4 Route de Lacaune par rapport à la voie
Sur Route de Lacaune, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 4 Route de Lacaune se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lacaune par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lacaune se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Brassac et -61.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.23 % sur 1 an et baissé de 46.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
