1 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lacaune, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lacaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lacaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lacaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lacaune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lacaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lacaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lacaune dans son marché local
Prix du 1 Route de Lacaune par rapport à la voie
Sur Route de Lacaune, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 1 Route de Lacaune se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lacaune par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lacaune se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Brassac et -61.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 1 Route de Lacaune à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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