30 Route de Sarrazy, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Sarrazy, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Sarrazy, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Sarrazy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Sarrazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Sarrazy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Sarrazy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Sarrazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Sarrazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Sarrazy dans son marché local
Prix du 30 Route de Sarrazy par rapport à la voie
Sur Route de Sarrazy, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 30 Route de Sarrazy se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Sarrazy par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Sarrazy se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -56.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 30 Route de Sarrazy à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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