25 Route du Salas, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Salas, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°19 et de n°18.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route du Salas, 81260 Brassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Salas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Salas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Salas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route du Salas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Salas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Salas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Salas dans son marché local
Prix du 25 Route du Salas par rapport à la voie
Sur Route du Salas, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 25 Route du Salas se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Salas par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Salas se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -56.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 25 Route du Salas à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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